Большинству казахстанцев запретили брать ипотеку в долларах

Президент Казахстана 25 ноября подписал поправки в законодательство по вопросам неработающих кредитов и активов банков 2-го уровня, оказания финуслуг и деятельности финорганизаций и Нацбанка Казахстана.

В общей сложности новведения вносятся в 8 кодексов и 35 законов.

Ранее замглавы Нацбанка Казахстана К.Кожахметов пояснял, что в рамках усиления защиты прав заемщиков - физлиц закон предусматривает запрет на выдачу ипотечных займов в инвалюте лицам, не имеющим доходов в инвалюте.

Таким образом, предполагается первоочередное погашение просроченного основного долга и, в последнюю очередь, неустойки и штрафов при длительной просрочке платежей.

Вместе с тем, сохраняется право кредитора по принятию мер в отношении недобросовестного заемщика путем досрочного возврата оставшейся части предмета займа вместе с причитающимся вознаграждением, а также обращением взыскания на заложенное имущество, и обязательное автоматическое списание вознаграждений и неустойки, начисленных после 180 дней просрочки обязательства по договору ипотечного жилищного займа.

По словам К.Кожахметова, крайний срок начисления повышенной неустойки при нарушении обязательства по займу составляет 90 дней.

При этом ограничение на взыскание денег со счета заемщика – физлица в размере не более 50% от находящейся или поступающей суммы денег.

Также вводится запрет на капитализацию вознаграждения и неустойки к основному долгу по ипотечному и жилищному займу.

А с целью повышения прозрачности банковских услуг вводятся требования к банкам по предоставлению розничных кредитов по фиксированной ставке без каких-либо дополнительных комиссий и платежей.

Кроме того, нововведениями предполагается запрет на изменение условий договоров банковского займа в одностороннем порядке, за исключением предусмотренных законом случаев улучшения для заемщика при уведомлении заемщика.

Предполагается пожизнено запретить занятие руководящей должности в финорганизации лиц, чьи действия или бездействие привели к банкротству, неплатежеспособности финорганизации либо причинили крупный ущерб.

Также, в целях обеспечения стабильности финсистемы Казахстана предполагается выплата разовой компенсации по депозитам физлиц, которые были открыты в нацвалюте, ввижу перехода к режиму свободно плавающего курса тенге.

Автор статьи: Нефтегазовый портал NefteGaz.kz Использование материалов данной статьи как в исходном виде, так и в виде фрагментов допускается ТОЛЬКО при наличии активной гиперссылки на сайт www.neftegaz.kz!

Написать комментарий