Первые результаты программы «Нұрлы жер» – жилье стало доступней
С конца 2016 года в Казахстане была запущена государственная программа кредитования «Нұрлы жер», благодаря которой покупка первичного жилья должна стать доступней для всех граждан. Со стороны Казахстанской Ипотечной Компании (КИК) делаются активные шаги по привлечению банков-партнеров и развитию программы. Уже сегодня видны первые результаты, растет спрос на новостройки, первичный рынок жилья активно развивается, что видно по большому количеству новых предложений на онлайн-сервисе выбора квартир Flatfy.kz. И если вы давно мечтали о покупке квартиры, но собрали только небольшую часть от ее стоимости, можете начинать изучать рынок недвижимости и подавать заявку на участие в ипотечном кредитовании.
Условия и первые результаты
Получить льготные условия по кредиту на жилье могут все жители Казахстана, независимо от того, владеют ли они другой недвижимостью. Для подачи заявки потенциальный покупатель должен иметь для первого взноса сумму, которая равна 30% от стоимости выбранной квартиры. Следующий шаг – выбор банка с наиболее привлекательными условиями. Согласно программе «Нұрлы жер», окончательная ставка для заемщика находится на отметке в 10% годовых. Остальную часть покрывает государство, такая субсидия действует 10 лет. По истечению этого срока банк ставит свои условия по кредитованию.
Уже сегодня в рамках программы «Нұрлы жер» подано более 200 заявок на участие, из них 180 ипотечных кредитов уже одобрено. Общая сумма выданных кредитных денег составляет 1,8 млрд тенге. В государственную программу заложено 10 млрд тенге ежегодно на субсидирование ипотечных кредитов, что позволит выдать около 8 тысяч займов.
«Сбербанк» присоединился к программе
22 августа 2016 года стало известно, что «Сбербанк» подтвердил свое участие в государственной программе ипотечного кредитования. Это значит, что у потенциальных покупателей квартир в новостройках Казахстана расширился выбор банков, а значит, выросли шансы получить максимально выгодные условия по ипотеке.
Для заемщиков, которые выбирают «Сбербанк», по окончанию срока государственного субсидирования процентная ставка по кредиту добавит 0,5%. При этом есть возможность выплатить остаток по кредиту досрочно, штрафные санкции не предусмотрены. Банк готов выдавать кредиты до 15 млн тенге. Для оформления заявки достаточно документов, подтверждающих личность, и справки о доходах. О своем решении по выдаче кредита банк сообщает в течение четырех дней.
Таким образом, программа «Нұрлы жер» набирает обороты, к ней присоединяются новые банки, количество обращений граждан растет. Такие тенденции возрождают в Казахстане ипотечное кредитование и дают хороший толчок рынку жилой недвижимости для успешного дальнейшего развития.
