Эксперт: цены на вторичное жилье в РК снизятся на 20% к концу 2016г

Глава ааналитической службы портала недвижимости kn.kz А.Шацкая 3 сентября перед заседанием экспертного клуба на тему «Рынок жилой недвижимости в условиях кризиса» выступила с заявлением о том, что на рынке вторичного жилья в Казахстане цены в долларовом эквиваленте низятся примерно на 20% к концу 2016 года.

Поводом для подобного снежения цен А.Шацкая называет переход к свободно плавающему курсу тенге.

А.Шацкая также отметила, что в данный момент на вторичном рынке жилья Казахстана зафиксировано резкое снижение количества сделок из-за выжидательной позиции, которую заняли как продавцы, так и покупатели.

По мнению А.Шацкой, сложная экономическая ситуация и девальвация тенге в конечном итоге приведет к снижению реальных доходов населения Казахстана, что повлияет на условия по ипотечному кредитованию.

А.Шацкая заявила, что считает необоснованным повышение тенговых цен на недвижимость.

А.Шацкая выразила уверенность, что в обозримом будущем банки начнут ужесточать условия по ипотечным кредитам, а конечная цена в итоге будет снижаться.

По прогнозу А.Шацкой, в Астане, где составляющая спекулятивного спроса наибольшая, цены на вторичном рынке снизятся на 20% до конца 2016 года, в других городах будет плюс-минус 5%.

В то же время, отмечает А.Шацкая, на первичном рынке происходит скрытое снижение цен, в ходе которго отделы продаж предлагают различные акции, рассрочки и бонусы.

Напомним, что 20 августа Казахстан перешел к новой денежно-кредитной политике, котоаря основана на свободно плавающем курсе тенге, а также отмене валютного коридора.

Автор статьи: Нефтегазовый портал NefteGaz.kz Использование материалов данной статьи как в исходном виде, так и в виде фрагментов допускается ТОЛЬКО при наличии активной гиперссылки на сайт www.neftegaz.kz!

Написать комментарий